Prix de l’immobilier · Orne (61)
Prix de l’immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le prix médian d’un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 2 111 €/m² en 2025, soit +75 % par rapport à la médiane du département (1 204 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 810 €/m² en 2025 (département : 1 370 €/m²).
Appartements
2 111 €/m²
Fourchette : 1 633 €/m² à 2 433 €/m²
65 ventes en 2025
Maisons
1 810 €/m²
Fourchette : 1 424 €/m² à 2 227 €/m²
28 ventes en 2025
Évolution des prix à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix médians au m² : appartements +19 % entre 2021 et 2025 ; maisons +15 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 €/m² | 1 568 €/m² | 108 |
| 2022 | 1 886 €/m² | 1 676 €/m² | 157 |
| 2023 | 1 926 €/m² | 1 773 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 740 €/m² | 97 |
| 2025 | 2 111 €/m² | 1 810 €/m² | 93 |
Prix à Bagnoles de l'Orne Normandie comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Bagnoles de l'Orne Normandie | 2 076 €/m² | 1 780 €/m² |
| Orne (61) | 1 250 €/m² | 1 368 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Pour un bien au prix médian de Bagnoles de l'Orne Normandie, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 127 000 € | 11 045 € | 125 045 € | 711 € / mois |
| Maison de 100 m² | 181 000 € | 15 029 € | 178 029 € | 1 012 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Orne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Orne (61), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.