Prix de l’immobilier · Orne (61)
Prix de l’immobilier à Athis-Val de Rouvre
Le prix médian d’un appartement à Athis-Val de Rouvre est de 1 585 €/m² en 2022, soit +32 % par rapport à la médiane du département (1 204 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 423 €/m² en 2025 (département : 1 370 €/m²).
Appartements
1 585 €/m²
Fourchette : 1 533 €/m² à 1 727 €/m²
5 ventes en 2022
Maisons
1 423 €/m²
Fourchette : 867 €/m² à 1 679 €/m²
45 ventes en 2025
Évolution des prix à Athis-Val de Rouvre
Prix médians au m² : maisons +34 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 063 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 585 €/m² | 1 267 €/m² | 61 |
| 2023 | — | 1 329 €/m² | 40 |
| 2024 | — | 1 155 €/m² | 39 |
| 2025 | — | 1 423 €/m² | 45 |
Prix à Athis-Val de Rouvre comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Athis-Val de Rouvre | — | 1 328 €/m² |
| Orne (61) | 1 250 €/m² | 1 368 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Athis-Val de Rouvre ?
Pour un bien au prix médian d’Athis-Val de Rouvre, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 95 000 € | 8 686 € | 93 686 € | 532 € / mois |
| Maison de 100 m² | 142 000 € | 12 152 € | 140 152 € | 796 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Orne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Orne (61), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Athis-Val de Rouvre
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.