Prix de l’immobilier · Haute-Corse (2B)
Prix de l’immobilier à Monticello
Le prix médian d’un appartement à Monticello est de 5 014 €/m² en 2025, soit +59 % par rapport à la médiane du département (3 163 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 417 €/m² en 2025 (département : 3 250 €/m²).
Appartements
5 014 €/m²
Fourchette : 4 536 €/m² à 5 299 €/m²
10 ventes en 2025
Maisons
5 417 €/m²
Fourchette : 5 022 €/m² à 6 536 €/m²
11 ventes en 2025
Évolution des prix à Monticello
Prix médians au m² : appartements +19 % entre 2021 et 2025 ; maisons −3 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 211 €/m² | 5 559 €/m² | 34 |
| 2022 | 4 341 €/m² | 4 628 €/m² | 34 |
| 2023 | 4 562 €/m² | 5 531 €/m² | 26 |
| 2024 | 4 588 €/m² | 5 390 €/m² | 21 |
| 2025 | 5 014 €/m² | 5 417 €/m² | 21 |
Prix à Monticello comparés au département, à la région Corse et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Monticello | 4 838 €/m² | 5 404 €/m² |
| Haute-Corse (2B) | 3 125 €/m² | 3 239 €/m² |
| Corse | 3 550 €/m² | 3 960 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Monticello ?
Pour un bien au prix médian de Monticello, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 301 000 € | 23 883 € | 294 883 € | 1 676 € / mois |
| Maison de 100 m² | 542 000 € | 41 661 € | 529 661 € | 3 010 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Haute-Corse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Haute-Corse (2B), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Monticello
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.