Prix de l’immobilier · Finistère (29)
Prix de l’immobilier à Moëlan-sur-Mer
Le prix médian d’un appartement à Moëlan-sur-Mer est de 2 984 €/m² en 2025, soit +32 % par rapport à la médiane du département (2 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 618 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
2 984 €/m²
Fourchette : 2 547 €/m² à 3 731 €/m²
9 ventes en 2025
Maisons
2 618 €/m²
Fourchette : 2 202 €/m² à 3 617 €/m²
83 ventes en 2025
Évolution des prix à Moëlan-sur-Mer
Prix médians au m² : appartements +25 % entre 2021 et 2025 ; maisons 0 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 2 623 €/m² | 158 |
| 2022 | 2 930 €/m² | 3 008 €/m² | 141 |
| 2023 | 2 692 €/m² | 3 250 €/m² | 89 |
| 2024 | 3 210 €/m² | 2 929 €/m² | 103 |
| 2025 | 2 984 €/m² | 2 618 €/m² | 92 |
Prix à Moëlan-sur-Mer comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Moëlan-sur-Mer | 3 130 €/m² | 2 814 €/m² |
| Finistère (29) | 2 222 €/m² | 2 167 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Moëlan-sur-Mer ?
Pour un bien au prix médian de Moëlan-sur-Mer, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 179 000 € | 14 882 € | 175 882 € | 999 € / mois |
| Maison de 100 m² | 262 000 € | 21 005 € | 257 005 € | 1 460 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Finistère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Finistère (29), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Moëlan-sur-Mer
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.