Prix de l’immobilier · Pas-de-Calais (62)
Prix de l’immobilier à Merlimont
Le prix médian d’un appartement à Merlimont est de 4 019 €/m² en 2025, soit +74 % par rapport à la médiane du département (2 308 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 369 €/m² en 2025 (département : 1 698 €/m²).
Appartements
4 019 €/m²
Fourchette : 3 361 €/m² à 4 845 €/m²
71 ventes en 2025
Maisons
3 369 €/m²
Fourchette : 2 768 €/m² à 4 164 €/m²
88 ventes en 2025
Évolution des prix à Merlimont
Prix médians au m² : appartements +11 % entre 2021 et 2025 ; maisons +27 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 628 €/m² | 2 658 €/m² | 238 |
| 2022 | 3 929 €/m² | 3 375 €/m² | 176 |
| 2023 | 4 279 €/m² | 3 578 €/m² | 153 |
| 2024 | 4 508 €/m² | 3 657 €/m² | 122 |
| 2025 | 4 019 €/m² | 3 369 €/m² | 159 |
Prix à Merlimont comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Merlimont | 4 148 €/m² | 3 500 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 341 €/m² | 1 678 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Merlimont ?
Pour un bien au prix médian de Merlimont, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 241 000 € | 19 456 € | 236 456 € | 1 344 € / mois |
| Maison de 100 m² | 337 000 € | 26 538 € | 329 538 € | 1 872 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pas-de-Calais, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pas-de-Calais (62), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Merlimont
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.