Prix de l’immobilier · Pas-de-Calais (62)
Prix de l’immobilier à Carvin
Le prix médian d’un appartement à Carvin est de 1 848 €/m² en 2025, soit −20 % par rapport à la médiane du département (2 308 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 761 €/m² en 2025 (département : 1 698 €/m²).
Appartements
1 848 €/m²
Fourchette : 1 543 €/m² à 2 008 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
1 761 €/m²
Fourchette : 1 349 €/m² à 2 176 €/m²
169 ventes en 2025
Évolution des prix à Carvin
Prix médians au m² : appartements −1 % entre 2021 et 2025 ; maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 863 €/m² | 1 650 €/m² | 206 |
| 2022 | 1 986 €/m² | 1 822 €/m² | 255 |
| 2023 | 1 406 €/m² | 1 881 €/m² | 160 |
| 2024 | 1 684 €/m² | 1 655 €/m² | 162 |
| 2025 | 1 848 €/m² | 1 761 €/m² | 177 |
Prix à Carvin comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Carvin | 1 817 €/m² | 1 740 €/m² |
| Pas-de-Calais (62) | 2 341 €/m² | 1 678 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Carvin ?
Pour un bien au prix médian de Carvin, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 111 000 € | 9 866 € | 109 866 € | 624 € / mois |
| Maison de 100 m² | 176 000 € | 14 661 € | 172 661 € | 981 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Pas-de-Calais, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Pas-de-Calais (62), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Carvin
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.