Prix de l’immobilier · Meurthe-et-Moselle (54)
Prix de l’immobilier à Lexy
Le prix médian d’un appartement à Lexy est de 2 903 €/m² en 2025, soit +50 % par rapport à la médiane du département (1 933 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 704 €/m² en 2025 (département : 1 890 €/m²).
Appartements
2 903 €/m²
Fourchette : 2 838 €/m² à 3 150 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 704 €/m²
Fourchette : 2 453 €/m² à 3 506 €/m²
23 ventes en 2025
Évolution des prix à Lexy
Prix médians au m² : appartements +24 % entre 2021 et 2025 ; maisons +8 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 337 €/m² | 2 494 €/m² | 35 |
| 2022 | 2 471 €/m² | 2 845 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 578 €/m² | 2 756 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 956 €/m² | 2 902 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 903 €/m² | 2 704 €/m² | 28 |
Prix à Lexy comparés au département, à la région Grand Est et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Lexy | 2 903 €/m² | 2 774 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle (54) | 1 935 €/m² | 1 871 €/m² |
| Grand Est | 1 840 €/m² | 1 580 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Lexy ?
Pour un bien au prix médian de Lexy, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 174 000 € | 14 513 € | 171 513 € | 975 € / mois |
| Maison de 100 m² | 270 000 € | 21 595 € | 264 595 € | 1 503 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Meurthe-et-Moselle, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Meurthe-et-Moselle (54), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Lexy
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.