Prix de l’immobilier · Nord (59)
Prix de l’immobilier à Leffrinckoucke
Le prix médian d’un appartement à Leffrinckoucke est de 3 399 €/m² en 2025, soit +23 % par rapport à la médiane du département (2 758 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 530 €/m² en 2025 (département : 1 923 €/m²).
Appartements
3 399 €/m²
Fourchette : 1 740 €/m² à 3 930 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 530 €/m²
Fourchette : 2 031 €/m² à 2 923 €/m²
31 ventes en 2025
Évolution des prix à Leffrinckoucke
Prix médians au m² : appartements +20 % entre 2021 et 2025 ; maisons +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 838 €/m² | 2 173 €/m² | 66 |
| 2022 | 3 124 €/m² | 2 294 €/m² | 55 |
| 2023 | — | 2 336 €/m² | 30 |
| 2024 | 3 033 €/m² | 2 419 €/m² | 47 |
| 2025 | 3 399 €/m² | 2 530 €/m² | 36 |
Prix à Leffrinckoucke comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Leffrinckoucke | 3 216 €/m² | 2 525 €/m² |
| Nord (59) | 2 720 €/m² | 1 903 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Leffrinckoucke ?
Pour un bien au prix médian de Leffrinckoucke, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 204 000 € | 16 727 € | 200 727 € | 1 141 € / mois |
| Maison de 100 m² | 253 000 € | 20 341 € | 248 341 € | 1 411 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Nord, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Nord (59), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Leffrinckoucke
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.