Prix de l’immobilier · Nord (59)
Prix de l’immobilier à Leers
Le prix médian d’un appartement à Leers est de 3 191 €/m² en 2025, soit +16 % par rapport à la médiane du département (2 758 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 581 €/m² en 2025 (département : 1 923 €/m²).
Appartements
3 191 €/m²
Fourchette : 3 159 €/m² à 3 510 €/m²
5 ventes en 2025
Maisons
2 581 €/m²
Fourchette : 2 200 €/m² à 3 015 €/m²
82 ventes en 2025
Évolution des prix à Leers
Prix médians au m² : appartements +8 % entre 2021 et 2025 ; maisons 0 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 954 €/m² | 2 591 €/m² | 112 |
| 2022 | 3 112 €/m² | 2 733 €/m² | 125 |
| 2023 | 2 997 €/m² | 2 648 €/m² | 93 |
| 2024 | 3 302 €/m² | 2 556 €/m² | 96 |
| 2025 | 3 191 €/m² | 2 581 €/m² | 87 |
Prix à Leers comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Leers | 3 222 €/m² | 2 570 €/m² |
| Nord (59) | 2 720 €/m² | 1 903 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Leers ?
Pour un bien au prix médian de Leers, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 191 000 € | 15 767 € | 187 767 € | 1 067 € / mois |
| Maison de 100 m² | 258 000 € | 20 710 € | 252 710 € | 1 436 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Nord, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Nord (59), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Leers
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.