Prix de l’immobilier · Isère (38)
Prix de l’immobilier au Pont-de-Claix
Le prix médian d’un appartement au Pont-de-Claix est de 1 711 €/m² en 2025, soit −32 % par rapport à la médiane du département (2 531 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 055 €/m² en 2025 (département : 2 778 €/m²).
Appartements
1 711 €/m²
Fourchette : 1 272 €/m² à 2 044 €/m²
99 ventes en 2025
Maisons
3 055 €/m²
Fourchette : 2 759 €/m² à 3 700 €/m²
14 ventes en 2025
Évolution des prix au Pont-de-Claix
Prix médians au m² : appartements +5 % entre 2021 et 2025 ; maisons +9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 €/m² | 2 810 €/m² | 163 |
| 2022 | 1 630 €/m² | 2 875 €/m² | 184 |
| 2023 | 1 756 €/m² | 3 162 €/m² | 167 |
| 2024 | 1 697 €/m² | 3 404 €/m² | 103 |
| 2025 | 1 711 €/m² | 3 055 €/m² | 113 |
Prix au Pont-de-Claix comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Pont-de-Claix | 1 701 €/m² | 3 240 €/m² |
| Isère (38) | 2 522 €/m² | 2 759 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Pont-de-Claix ?
Pour un bien au prix médian du Pont-de-Claix, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 103 000 € | 9 275 € | 102 275 € | 581 € / mois |
| Maison de 100 m² | 306 000 € | 24 252 € | 299 252 € | 1 700 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Isère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Isère (38), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Pont-de-Claix
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies au Pont-de-Claix. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.