Prix de l’immobilier · Creuse (23)
Prix de l’immobilier à La Souterraine
Le prix médian d’un appartement à La Souterraine est de 509 €/m² en 2025, soit −46 % par rapport à la médiane du département (938 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 237 €/m² en 2025 (département : 920 €/m²).
Appartements
509 €/m²
Fourchette : 405 €/m² à 965 €/m²
10 ventes en 2025
Maisons
1 237 €/m²
Fourchette : 970 €/m² à 1 507 €/m²
59 ventes en 2025
Évolution des prix à La Souterraine
Prix médians au m² : appartements +13 % entre 2021 et 2025 ; maisons +23 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 450 €/m² | 1 009 €/m² | 59 |
| 2022 | 441 €/m² | 1 366 €/m² | 77 |
| 2023 | 785 €/m² | 1 226 €/m² | 60 |
| 2024 | 500 €/m² | 1 299 €/m² | 52 |
| 2025 | 509 €/m² | 1 237 €/m² | 69 |
Prix à La Souterraine comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Souterraine | 500 €/m² | 1 268 €/m² |
| Creuse (23) | 912 €/m² | 926 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Souterraine ?
Pour un bien au prix médian de La Souterraine, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 31 000 € | 3 872 € | 31 872 € | 181 € / mois |
| Maison de 100 m² | 124 000 € | 10 825 € | 122 825 € | 698 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Creuse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Creuse (23), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Souterraine
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.