Prix de l’immobilier · Creuse (23)
Prix de l’immobilier à Aubusson
Le prix médian d’un appartement à Aubusson est de 729 €/m² en 2025, soit −22 % par rapport à la médiane du département (938 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 989 €/m² en 2025 (département : 920 €/m²).
Appartements
729 €/m²
Fourchette : 682 €/m² à 938 €/m²
13 ventes en 2025
Maisons
989 €/m²
Fourchette : 735 €/m² à 1 229 €/m²
26 ventes en 2025
Évolution des prix à Aubusson
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 653 €/m² | 812 €/m² | 36 |
| 2022 | 929 €/m² | 857 €/m² | 55 |
| 2023 | 806 €/m² | 895 €/m² | 48 |
| 2024 | 727 €/m² | 857 €/m² | 49 |
| 2025 | 729 €/m² | 989 €/m² | 39 |
Prix à Aubusson comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Aubusson | 728 €/m² | 872 €/m² |
| Creuse (23) | 912 €/m² | 926 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Aubusson ?
Pour un bien au prix médian d’Aubusson, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 44 000 € | 4 872 € | 44 872 € | 255 € / mois |
| Maison de 100 m² | 99 000 € | 8 980 € | 97 980 € | 557 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Creuse, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Creuse (23), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Aubusson
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.