Prix de l’immobilier · Isère (38)
Prix de l’immobilier à L'Albenc
Le prix médian d’un appartement à L'Albenc est de 1 232 €/m² en 2023, soit −51 % par rapport à la médiane du département (2 531 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 797 €/m² en 2025 (département : 2 778 €/m²).
Appartements
1 232 €/m²
Fourchette : 1 092 €/m² à 1 457 €/m²
8 ventes en 2023
Maisons
1 797 €/m²
Fourchette : 1 104 €/m² à 2 223 €/m²
7 ventes en 2025
Évolution des prix à L'Albenc
Prix médians au m² : maisons −26 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 2 429 €/m² | 23 |
| 2022 | — | 2 260 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 232 €/m² | 2 304 €/m² | 17 |
| 2024 | — | 2 330 €/m² | 6 |
| 2025 | — | 1 797 €/m² | 7 |
Prix à L'Albenc comparés au département, à la région Auvergne-Rhône-Alpes et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| L'Albenc | — | 2 056 €/m² |
| Isère (38) | 2 522 €/m² | 2 759 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 080 €/m² | 2 590 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à L'Albenc ?
Pour un bien au prix médian de L'Albenc, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 74 000 € | 7 136 € | 74 136 € | 421 € / mois |
| Maison de 100 m² | 180 000 € | 14 956 € | 176 956 € | 1 005 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Isère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Isère (38), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à L'Albenc
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
2 agences immobilières sont établies à L'Albenc. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.