Prix de l’immobilier · Côtes-d'Armor (22)
Prix de l’immobilier à Fréhel
Le prix médian d’un appartement à Fréhel est de 4 500 €/m² en 2025, soit +98 % par rapport à la médiane du département (2 268 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 965 €/m² en 2025 (département : 1 978 €/m²).
Appartements
4 500 €/m²
Fourchette : 3 934 €/m² à 4 867 €/m²
11 ventes en 2025
Maisons
2 965 €/m²
Fourchette : 2 565 €/m² à 3 580 €/m²
28 ventes en 2025
Évolution des prix à Fréhel
Prix médians au m² : appartements +43 % entre 2021 et 2025 ; maisons +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 148 €/m² | 2 647 €/m² | 55 |
| 2022 | 3 275 €/m² | 3 171 €/m² | 57 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 3 396 €/m² | 39 |
| 2024 | 4 385 €/m² | 2 948 €/m² | 37 |
| 2025 | 4 500 €/m² | 2 965 €/m² | 39 |
Prix à Fréhel comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Fréhel | 4 421 €/m² | 2 948 €/m² |
| Côtes-d'Armor (22) | 2 273 €/m² | 1 957 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Fréhel ?
Pour un bien au prix médian de Fréhel, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 270 000 € | 21 595 € | 264 595 € | 1 503 € / mois |
| Maison de 100 m² | 297 000 € | 23 587 € | 290 587 € | 1 651 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Côtes-d'Armor, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Côtes-d'Armor (22), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Fréhel
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.