Prix de l’immobilier · Seine-Maritime (76)
Prix de l’immobilier à Forges-les-Eaux
Le prix médian d’un appartement à Forges-les-Eaux est de 1 377 €/m² en 2023, soit −38 % par rapport à la médiane du département (2 231 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 603 €/m² en 2025 (département : 2 092 €/m²).
Appartements
1 377 €/m²
Fourchette : 1 143 €/m² à 1 606 €/m²
6 ventes en 2023
Maisons
1 603 €/m²
Fourchette : 1 314 €/m² à 2 098 €/m²
40 ventes en 2025
Évolution des prix à Forges-les-Eaux
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2021 et 2023 ; maisons +4 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 1 543 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 588 €/m² | 1 565 €/m² | 50 |
| 2023 | 1 377 €/m² | 1 541 €/m² | 49 |
| 2024 | — | 1 675 €/m² | 34 |
| 2025 | — | 1 603 €/m² | 40 |
Prix à Forges-les-Eaux comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Forges-les-Eaux | — | 1 657 €/m² |
| Seine-Maritime (76) | 2 227 €/m² | 2 089 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Forges-les-Eaux ?
Pour un bien au prix médian de Forges-les-Eaux, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 83 000 € | 7 800 € | 82 800 € | 470 € / mois |
| Maison de 100 m² | 160 000 € | 13 481 € | 157 481 € | 895 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Seine-Maritime, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Seine-Maritime (76), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Forges-les-Eaux
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
3 agences immobilières sont établies à Forges-les-Eaux. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.