Prix de l’immobilier · Finistère (29)
Prix de l’immobilier à Combrit
Le prix médian d’un appartement à Combrit est de 2 640 €/m² en 2025, soit +17 % par rapport à la médiane du département (2 257 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 143 €/m² en 2025 (département : 2 177 €/m²).
Appartements
2 640 €/m²
Fourchette : 2 250 €/m² à 3 636 €/m²
9 ventes en 2025
Maisons
3 143 €/m²
Fourchette : 2 407 €/m² à 3 733 €/m²
49 ventes en 2025
Évolution des prix à Combrit
Prix médians au m² : appartements −15 % entre 2021 et 2025 ; maisons +16 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 100 €/m² | 2 703 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 873 €/m² | 3 219 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 977 €/m² | 3 152 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 012 €/m² | 3 068 €/m² | 45 |
| 2025 | 2 640 €/m² | 3 143 €/m² | 58 |
Prix à Combrit comparés au département, à la région Bretagne et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Combrit | 2 895 €/m² | 3 075 €/m² |
| Finistère (29) | 2 222 €/m² | 2 167 €/m² |
| Bretagne | 2 920 €/m² | 2 260 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Combrit ?
Pour un bien au prix médian de Combrit, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 158 000 € | 13 333 € | 155 333 € | 883 € / mois |
| Maison de 100 m² | 314 000 € | 24 841 € | 307 841 € | 1 749 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Finistère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Finistère (29), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Combrit
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.