Prix de l’immobilier · Eure-et-Loir (28)
Prix de l’immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais
Le prix médian d’un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais est de 1 667 €/m² en 2023, soit −22 % par rapport à la médiane du département (2 131 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 833 €/m² en 2025 (département : 1 854 €/m²).
Appartements
1 667 €/m²
Fourchette : 1 556 €/m² à 1 863 €/m²
5 ventes en 2023
Maisons
1 833 €/m²
Fourchette : 1 532 €/m² à 1 962 €/m²
19 ventes en 2025
Évolution des prix à Châteauneuf-en-Thymerais
Prix médians au m² : maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 645 €/m² | 26 |
| 2022 | — | 1 757 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 1 882 €/m² | 28 |
| 2024 | — | 1 532 €/m² | 19 |
| 2025 | — | 1 833 €/m² | 19 |
Prix à Châteauneuf-en-Thymerais comparés au département, à la région Centre-Val de Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Châteauneuf-en-Thymerais | 1 354 €/m² | 1 732 €/m² |
| Eure-et-Loir (28) | 2 113 €/m² | 1 843 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 200 €/m² | 1 700 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Pour un bien au prix médian de Châteauneuf-en-Thymerais, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 100 000 € | 9 055 € | 99 055 € | 563 € / mois |
| Maison de 100 m² | 183 000 € | 15 177 € | 180 177 € | 1 024 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Eure-et-Loir, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Eure-et-Loir (28), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Châteauneuf-en-Thymerais
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
7 agences immobilières sont établies à Châteauneuf-en-Thymerais. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.