Prix de l’immobilier · Eure-et-Loir (28)
Prix de l’immobilier à Mainvilliers
Le prix médian d’un appartement à Mainvilliers est de 2 267 €/m² en 2025, soit +6 % par rapport à la médiane du département (2 131 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 300 €/m² en 2025 (département : 1 854 €/m²).
Appartements
2 267 €/m²
Fourchette : 1 752 €/m² à 2 768 €/m²
47 ventes en 2025
Maisons
2 300 €/m²
Fourchette : 1 931 €/m² à 2 581 €/m²
74 ventes en 2025
Évolution des prix à Mainvilliers
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 077 €/m² | 2 286 €/m² | 175 |
| 2022 | 2 131 €/m² | 2 475 €/m² | 146 |
| 2023 | 2 023 €/m² | 2 398 €/m² | 99 |
| 2024 | 2 048 €/m² | 2 408 €/m² | 134 |
| 2025 | 2 267 €/m² | 2 300 €/m² | 121 |
Prix à Mainvilliers comparés au département, à la région Centre-Val de Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Mainvilliers | 2 125 €/m² | 2 355 €/m² |
| Eure-et-Loir (28) | 2 113 €/m² | 1 843 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 200 €/m² | 1 700 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Mainvilliers ?
Pour un bien au prix médian de Mainvilliers, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 136 000 € | 11 710 € | 133 710 € | 760 € / mois |
| Maison de 100 m² | 230 000 € | 18 645 € | 225 645 € | 1 282 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Eure-et-Loir, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Eure-et-Loir (28), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Mainvilliers
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.