Prix de l’immobilier · Nord (59)
Prix de l’immobilier à Bondues
Le prix médian d’un appartement à Bondues est de 4 150 €/m² en 2025, soit +50 % par rapport à la médiane du département (2 758 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 4 283 €/m² en 2025 (département : 1 923 €/m²).
Appartements
4 150 €/m²
Fourchette : 3 864 €/m² à 4 632 €/m²
9 ventes en 2025
Maisons
4 283 €/m²
Fourchette : 3 643 €/m² à 4 838 €/m²
100 ventes en 2025
Évolution des prix à Bondues
Prix médians au m² : appartements 0 % entre 2021 et 2025 ; maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 143 €/m² | 3 994 €/m² | 140 |
| 2022 | 4 647 €/m² | 4 118 €/m² | 127 |
| 2023 | 4 500 €/m² | 4 211 €/m² | 115 |
| 2024 | 4 451 €/m² | 3 881 €/m² | 97 |
| 2025 | 4 150 €/m² | 4 283 €/m² | 109 |
Prix à Bondues comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Bondues | 4 442 €/m² | 4 111 €/m² |
| Nord (59) | 2 720 €/m² | 1 903 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Bondues ?
Pour un bien au prix médian de Bondues, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 249 000 € | 20 046 € | 244 046 € | 1 387 € / mois |
| Maison de 100 m² | 428 000 € | 33 251 € | 418 251 € | 2 377 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Nord, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Nord (59), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Bondues
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.