Prix de l’immobilier · Yonne (89)
Prix de l’immobilier à Auxerre
Le prix médian d’un appartement à Auxerre est de 1 535 €/m² en 2025, soit +5 % par rapport à la médiane du département (1 467 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 796 €/m² en 2025 (département : 1 419 €/m²).
Appartements
1 535 €/m²
Fourchette : 1 230 €/m² à 1 843 €/m²
296 ventes en 2025
Maisons
1 796 €/m²
Fourchette : 1 464 €/m² à 2 200 €/m²
208 ventes en 2025
Évolution des prix à Auxerre
Prix médians au m² : appartements +7 % entre 2021 et 2025 ; maisons +1 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 434 €/m² | 1 772 €/m² | 614 |
| 2022 | 1 577 €/m² | 1 905 €/m² | 574 |
| 2023 | 1 607 €/m² | 1 913 €/m² | 528 |
| 2024 | 1 578 €/m² | 1 895 €/m² | 469 |
| 2025 | 1 535 €/m² | 1 796 €/m² | 504 |
Prix à Auxerre comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Auxerre | 1 561 €/m² | 1 847 €/m² |
| Yonne (89) | 1 506 €/m² | 1 397 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Auxerre ?
Pour un bien au prix médian d’Auxerre, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 92 000 € | 8 464 € | 91 464 € | 520 € / mois |
| Maison de 100 m² | 180 000 € | 14 956 € | 176 956 € | 1 005 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Yonne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Yonne (89), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Auxerre
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
33 agences immobilières sont établies à Auxerre. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.