Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Zelzate
Le prix médian d’une maison à Zelzate est de 275 000 € en 2025, soit −18 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 216 000 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
275 000 €
Fourchette : 220 000 € à 330 000 €
155 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
270 000 €
Fourchette : 205 000 € à 315 000 €
122 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
295 000 €
Fourchette : 265 000 € à 380 000 €
33 ventes en 2025
Appartements
216 000 €
Fourchette : 182 000 € à 255 000 €
50 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 308 750 € (72 ventes).
Évolution des prix à Zelzate
Prix médian des maisons : +20 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 230 000 € | 183 900 € | 200 |
| 2022 | 255 000 € | 189 500 € | 227 |
| 2023 | 260 000 € | 206 000 € | 160 |
| 2024 | 260 000 € | 179 000 € | 174 |
| 2025 | 275 000 € | 216 000 € | 205 |
Prix à Zelzate comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Zelzate | 275 000 € | 216 000 € |
| Arrondissement d’Eeklo | 308 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Zelzate ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Zelzate (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 275 000 € | 9 681 € | 284 681 € |
| Appartement | 216 000 € | 8 248 € | 224 248 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Zelzate
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.