Prix de l’immobilier · Province de Flandre orientale
Prix de l’immobilier à Maldegem
Le prix médian d’une maison à Maldegem est de 335 000 € en 2025, soit 0 % par rapport à la province de Flandre orientale (335 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 237 500 € (la province de Flandre orientale : 265 000 €).
Maisons
335 000 €
Fourchette : 262 500 € à 410 000 €
267 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
302 500 €
Fourchette : 249 000 € à 380 000 €
157 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
387 750 €
Fourchette : 305 000 € à 535 000 €
110 ventes en 2025
Appartements
237 500 €
Fourchette : 197 000 € à 280 000 €
59 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 357 500 € (134 ventes).
Évolution des prix à Maldegem
Prix médian des maisons : +12 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 300 000 € | 222 500 € | 231 |
| 2022 | 320 000 € | 240 000 € | 312 |
| 2023 | 317 500 € | 257 500 € | 247 |
| 2024 | 328 000 € | 218 000 € | 251 |
| 2025 | 335 000 € | 237 500 € | 326 |
Prix à Maldegem comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Maldegem | 335 000 € | 237 500 € |
| Arrondissement d’Eeklo | 308 000 € | 230 000 € |
| Province de Flandre orientale | 335 000 € | 265 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Maldegem ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Maldegem (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 335 000 € | 10 922 € | 345 922 € |
| Appartement | 237 500 € | 8 827 € | 246 327 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Maldegem
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.