Prix de l’immobilier · Province du Limbourg
Prix de l’immobilier à Wellen
Le prix médian d’une maison à Wellen est de 297 000 € en 2025, soit −6 % par rapport à la province du Limbourg (316 000 €).
Maisons
297 000 €
Fourchette : 229 000 € à 370 000 €
57 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Maisons 4 façades (villas)
310 000 €
Fourchette : 252 000 € à 387 000 €
44 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 293 000 € (24 ventes).
Évolution des prix à Wellen
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 245 000 € | — | 77 |
| 2022 | 274 000 € | — | 94 |
| 2023 | 310 000 € | — | 72 |
| 2024 | 270 000 € | — | 62 |
| 2025 | 297 000 € | — | 72 |
Prix à Wellen comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Wellen | 297 000 € | — |
| Arrondissement de Tongres | 299 000 € | 235 000 € |
| Province du Limbourg | 316 000 € | 247 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Wellen ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Wellen (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 297 000 € | 10 136 € | 307 136 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Wellen
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.