Prix de l’immobilier · Province du Limbourg
Prix de l’immobilier à Maasmechelen
Le prix médian d’une maison à Maasmechelen est de 286 000 € en 2025, soit −9 % par rapport à la province du Limbourg (316 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 226 000 € (la province du Limbourg : 247 000 €).
Maisons
286 000 €
Fourchette : 220 000 € à 387 500 €
298 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
250 000 €
Fourchette : 200 000 € à 324 000 €
188 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
364 500 €
Fourchette : 275 000 € à 489 000 €
110 ventes en 2025
Appartements
226 000 €
Fourchette : 190 000 € à 265 000 €
221 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 295 000 € (146 ventes).
Évolution des prix à Maasmechelen
Prix médian des maisons : +27 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 225 000 € | 182 500 € | 391 |
| 2022 | 247 500 € | 199 675 € | 459 |
| 2023 | 265 000 € | 202 500 € | 363 |
| 2024 | 279 500 € | 220 000 € | 377 |
| 2025 | 286 000 € | 226 000 € | 519 |
Prix à Maasmechelen comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Maasmechelen | 286 000 € | 226 000 € |
| Arrondissement de Tongres | 299 000 € | 235 000 € |
| Province du Limbourg | 316 000 € | 247 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Maasmechelen ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Maasmechelen (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 286 000 € | 9 908 € | 295 908 € |
| Appartement | 226 000 € | 8 517 € | 234 517 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Maasmechelen
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.