Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Morlanwelz
Le prix médian d’une maison à Morlanwelz est de 170 000 € en 2025, soit −11 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 148 500 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
170 000 €
Fourchette : 120 000 € à 260 000 €
219 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
155 000 €
Fourchette : 110 000 € à 208 000 €
179 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
305 000 €
Fourchette : 230 000 € à 350 000 €
40 ventes en 2025
Appartements
148 500 €
Fourchette : 125 000 € à 185 000 €
25 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 177 250 € (91 ventes).
Évolution des prix à Morlanwelz
Prix médian des maisons : +6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 160 000 € | 130 000 € | 196 |
| 2022 | 157 000 € | 159 000 € | 207 |
| 2023 | 157 000 € | 125 000 € | 190 |
| 2024 | 159 000 € | — | 205 |
| 2025 | 170 000 € | 148 500 € | 244 |
Prix à Morlanwelz comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Morlanwelz | 170 000 € | 148 500 € |
| Arrondissement de La Louvière | 180 000 € | 155 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Morlanwelz ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Morlanwelz (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 170 000 € | 8 711 € | 178 711 € |
| Appartement | 148 500 € | 7 918 € | 156 418 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Morlanwelz
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.