Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Binche
Le prix médian d’une maison à Binche est de 175 000 € en 2025, soit −8 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 185 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
175 000 €
Fourchette : 130 000 € à 245 000 €
360 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
160 000 €
Fourchette : 120 000 € à 224 500 €
288 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
250 000 €
Fourchette : 200 000 € à 330 000 €
72 ventes en 2025
Appartements
185 000 €
Fourchette : 160 000 € à 232 500 €
60 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 182 500 € (159 ventes).
Évolution des prix à Binche
Prix médian des maisons : +13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 155 000 € | 150 000 € | 336 |
| 2022 | 160 000 € | 149 000 € | 416 |
| 2023 | 170 000 € | 150 000 € | 298 |
| 2024 | 162 750 € | 160 000 € | 358 |
| 2025 | 175 000 € | 185 000 € | 420 |
Prix à Binche comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Binche | 175 000 € | 185 000 € |
| Arrondissement de La Louvière | 180 000 € | 155 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Binche ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Binche (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 175 000 € | 8 896 € | 183 896 € |
| Appartement | 185 000 € | 9 265 € | 194 265 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Binche
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.