Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Lille
Le prix médian d’une maison à Lille est de 357 250 € en 2025, soit −6 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 277 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
357 250 €
Fourchette : 245 000 € à 475 000 €
157 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
335 000 €
Fourchette : 239 000 € à 449 000 €
38 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
370 000 €
Fourchette : 250 000 € à 480 000 €
119 ventes en 2025
Appartements
277 000 €
Fourchette : 264 000 € à 317 500 €
51 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 365 000 € (83 ventes).
Évolution des prix à Lille
Prix médian des maisons : +25 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 286 500 € | 267 500 € | 184 |
| 2022 | 340 000 € | 284 500 € | 194 |
| 2023 | 347 000 € | 280 000 € | 135 |
| 2024 | 330 000 € | 277 000 € | 164 |
| 2025 | 357 250 € | 277 000 € | 208 |
Prix à Lille comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Lille | 357 250 € | 277 000 € |
| Arrondissement de Turnhout | 340 000 € | 257 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Lille ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Lille (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 357 250 € | 11 383 € | 368 633 € |
| Appartement | 277 000 € | 9 722 € | 286 722 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Lille
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.