Prix de l’immobilier · Province d’Anvers
Prix de l’immobilier à Balen
Le prix médian d’une maison à Balen est de 325 000 € en 2025, soit −14 % par rapport à la province d’Anvers (380 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 242 000 € (la province d’Anvers : 259 000 €).
Maisons
325 000 €
Fourchette : 240 000 € à 420 000 €
244 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
295 000 €
Fourchette : 220 000 € à 410 000 €
57 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
328 000 €
Fourchette : 251 000 € à 426 000 €
187 ventes en 2025
Appartements
242 000 €
Fourchette : 220 000 € à 299 000 €
28 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 360 000 € (122 ventes).
Évolution des prix à Balen
Prix médian des maisons : +39 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 233 500 € | 196 500 € | 240 |
| 2022 | 279 000 € | 232 000 € | 314 |
| 2023 | 280 000 € | 235 900 € | 248 |
| 2024 | 280 000 € | 253 000 € | 233 |
| 2025 | 325 000 € | 242 000 € | 272 |
Prix à Balen comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Balen | 325 000 € | 242 000 € |
| Arrondissement de Turnhout | 340 000 € | 257 000 € |
| Province d’Anvers | 380 000 € | 259 000 € |
| Région flamande | 349 000 € | 259 500 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Balen ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Balen (Flandre) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 325 000 € | 10 715 € | 335 715 € |
| Appartement | 242 000 € | 8 948 € | 250 948 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Balen
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.