Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier au Roeulx
Le prix médian d’une maison au Roeulx est de 250 000 € en 2025, soit +32 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €).
Maisons
250 000 €
Fourchette : 172 500 € à 330 000 €
84 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
202 500 €
Fourchette : 165 000 € à 295 000 €
51 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
320 000 €
Fourchette : 246 000 € à 415 000 €
33 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 206 500 € (42 ventes).
Évolution des prix au Roeulx
Prix médian des maisons : +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 210 000 € | — | 86 |
| 2022 | 237 500 € | — | 91 |
| 2023 | 215 000 € | — | 66 |
| 2024 | 242 000 € | — | 88 |
| 2025 | 250 000 € | — | 92 |
Prix au Roeulx comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Le Roeulx | 250 000 € | — |
| Arrondissement de Soignies | 245 000 € | 191 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter au Roeulx ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian du Roeulx (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 250 000 € | 11 663 € | 261 663 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter au Roeulx
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.