Prix de l’immobilier · Province du Hainaut
Prix de l’immobilier à Braine-le-Comte
Le prix médian d’une maison à Braine-le-Comte est de 275 000 € en 2025, soit +45 % par rapport à la province du Hainaut (190 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 189 000 € (la province du Hainaut : 160 000 €).
Maisons
275 000 €
Fourchette : 210 000 € à 350 000 €
200 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
250 000 €
Fourchette : 190 000 € à 300 000 €
133 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
375 000 €
Fourchette : 285 000 € à 450 000 €
67 ventes en 2025
Appartements
189 000 €
Fourchette : 160 000 € à 225 000 €
72 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 270 000 € (101 ventes).
Évolution des prix à Braine-le-Comte
Prix médian des maisons : +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 226 577 € | 176 000 € | 245 |
| 2022 | 245 000 € | 170 000 € | 261 |
| 2023 | 240 000 € | 207 500 € | 217 |
| 2024 | 242 000 € | 195 000 € | 230 |
| 2025 | 275 000 € | 189 000 € | 272 |
Prix à Braine-le-Comte comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Braine-le-Comte | 275 000 € | 189 000 € |
| Arrondissement de Soignies | 245 000 € | 191 000 € |
| Province du Hainaut | 190 000 € | 160 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Braine-le-Comte ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Braine-le-Comte (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 275 000 € | 12 431 € | 287 431 € |
| Appartement | 189 000 € | 9 412 € | 198 412 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Braine-le-Comte
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.