Prix de l’immobilier · Province du Luxembourg
Prix de l’immobilier à La Roche-en-Ardenne
Le prix médian d’une maison à La Roche-en-Ardenne est de 262 000 € en 2025, soit +1 % par rapport à la province du Luxembourg (260 000 €).
Maisons
262 000 €
Fourchette : 177 250 € à 344 750 €
68 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Maisons 4 façades (villas)
295 000 €
Fourchette : 199 000 € à 360 000 €
54 ventes en 2025
Appartements
Pas assez de ventes publiées pour donner un prix.
Premier semestre 2026 : maison 215 000 € (24 ventes).
Évolution des prix à La Roche-en-Ardenne
Prix médian des maisons : +44 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 181 500 € | — | 77 |
| 2022 | 210 000 € | — | 92 |
| 2023 | 200 000 € | — | 63 |
| 2024 | 195 250 € | — | 73 |
| 2025 | 262 000 € | — | 74 |
Prix à La Roche-en-Ardenne comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| La Roche-en-Ardenne | 262 000 € | — |
| Arrondissement de Marche-en-Famenne | 240 000 € | 140 000 € |
| Province du Luxembourg | 260 000 € | 220 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à La Roche-en-Ardenne ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de La Roche-en-Ardenne (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 262 000 € | 12 032 € | 274 032 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à La Roche-en-Ardenne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.