Prix de l’immobilier · Province du Luxembourg
Prix de l’immobilier à Durbuy
Le prix médian d’une maison à Durbuy est de 227 500 € en 2025, soit −12 % par rapport à la province du Luxembourg (260 000 €). Pour un appartement, la médiane est de 161 000 € (la province du Luxembourg : 220 000 €).
Maisons
227 500 €
Fourchette : 138 000 € à 320 000 €
216 ventes en 2025
Maisons 2 ou 3 façades
218 500 €
Fourchette : 145 000 € à 275 000 €
59 ventes en 2025
Maisons 4 façades (villas)
243 500 €
Fourchette : 138 000 € à 332 000 €
157 ventes en 2025
Appartements
161 000 €
Fourchette : 95 000 € à 215 000 €
30 ventes en 2025
Premier semestre 2026 : maison 247 500 € (108 ventes).
Évolution des prix à Durbuy
Prix médian des maisons : +14 % entre 2021 et 2025.
| Année | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 200 000 € | 112 500 € | 298 |
| 2022 | 202 500 € | 130 500 € | 229 |
| 2023 | 197 228 € | 139 250 € | 210 |
| 2024 | 200 000 € | 111 900 € | 196 |
| 2025 | 227 500 € | 161 000 € | 246 |
Prix à Durbuy comparés à l’arrondissement, à la province, à la région et à la Belgique
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Durbuy | 227 500 € | 161 000 € |
| Arrondissement de Marche-en-Famenne | 240 000 € | 140 000 € |
| Province du Luxembourg | 260 000 € | 220 000 € |
| Région wallonne | 235 000 € | 190 000 € |
| Belgique | 315 000 € | 250 000 € |
Quel budget pour acheter à Durbuy ?
Frais d’achat d’une habitation propre et unique au prix médian de Durbuy (Wallonie) : droits d’enregistrement régionaux, honoraires du notaire et frais administratifs.
| Bien | Prix médian | Frais d’achat | Coût total |
|---|---|---|---|
| Maison | 227 500 € | 10 833 € | 238 333 € |
| Appartement | 161 000 € | 8 379 € | 169 379 € |
Estimation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Le notaire confirme le montant exact.
Vendre ou acheter à Durbuy
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’état, la surface, le PEB ou le jardin font varier le prix. L’estimation Z Find en tient compte et vous donne une fourchette immédiatement. Pour les règles d’achat, consultez le guide de l’immobilier en Belgique.
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Prix dans les communes voisines
Source : Statbel (Direction générale Statistique) — prix de vente des biens immobiliers d’après les actes enregistrés par le SPF Finances. Prix totaux médians (pas au m²) ; fourchette = 1er et 3e quartiles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.