Prix de l’immobilier · Luxembourg · canton de Remich
Prix de l’immobilier à Schengen
Les appartements existants se sont vendus 5 997 €/m² à Schengen sur 12 mois, au 2e trimestre 2026, d’après les actes enregistrés (pays : 7 002 €/m²). Les maisons sont annoncées autour de 5 394 €/m², soit 1 287 239 € en moyenne.
Appartements existants (ventes)
5 997 €/m²
Fourchette : 4 931 €/m² à 8 302 €/m²
15 ventes sur 12 mois, au 2e trimestre 2026
Appartements neufs VEFA (ventes)
Pas de prix publié pour cette période.
Appartements (annonces)
6 954 €/m²
Prix moyen annoncé : 677 313 €
32 annonces de 07/2025 à 06/2026
Maisons (annonces)
5 394 €/m²
Prix moyen annoncé : 1 287 239 €
103 annonces de 07/2025 à 06/2026
Évolution des prix à Schengen
| Année | Appart. existants (ventes) | Appart. neufs (ventes) | Appart. (annonces) | Maisons (annonces) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 492 €/m² | — | 7 782 €/m² | 5 672 €/m² |
| 2022 | 6 606 €/m² | — | 7 922 €/m² | 6 515 €/m² |
| 2023 | 6 425 €/m² | — | 6 921 €/m² | 4 875 €/m² |
| 2024 | 6 284 €/m² | — | 7 063 €/m² | 4 711 €/m² |
| 2025 | 6 146 €/m² | — | 6 969 €/m² | 5 396 €/m² |
Schengen comparée à l’ensemble du pays
| Appart. existants | Appart. neufs | Maisons (annonces) | |
|---|---|---|---|
| Schengen | 5 997 €/m² | — | 5 394 €/m² |
| Luxembourg (pays) | 7 002 €/m² | 8 877 €/m² | — |
Quel budget pour acheter à Schengen ?
Appartement de 70 m² au prix des ventes enregistrées de Schengen : 420 000 €. Droits d’enregistrement et de transcription (7 %) : 29 400 €, ramenés à 0 € pour une résidence principale grâce au crédit d’impôt « Bëllegen Akt » (1 acquéreur). Avec 20 % d’apport et un prêt sur 25 ans au taux moyen de 3,5 % (Banque centrale du Luxembourg (BCL), juillet 2026), la mensualité est d’environ 1 682 €, hors assurance.
Estimation indicative, honoraires du notaire non inclus : ni offre de prêt ni conseil.
Vendre ou acheter à Schengen
Un prix au m² décrit le marché, pas votre bien. L’estimation Z Find vous donne une fourchette immédiatement. Vous êtes une agence immobilière ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans le canton de Remich
Source : Observatoire de l’Habitat — Ministère du Logement (data.public.lu). Prix au m² des ventes enregistrées (actes notariés) et des annonces publiées, sur les 12 derniers mois disponibles. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.