Prix de l’immobilier · Indre (36)
Prix de l’immobilier à Villedieu-sur-Indre
Le prix médian d’un appartement à Villedieu-sur-Indre est de 1 808 €/m² en 2024-2025, soit +49 % par rapport à la médiane du département (1 214 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 183 €/m² en 2025 (département : 1 101 €/m²).
Appartements
1 808 €/m²
Fourchette : 1 731 €/m² à 1 808 €/m²
5 ventes en 2024-2025
Maisons
1 183 €/m²
Fourchette : 831 €/m² à 1 549 €/m²
40 ventes en 2025
Évolution des prix à Villedieu-sur-Indre
Prix médians au m² : maisons −7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 268 €/m² | 30 |
| 2022 | — | 1 148 €/m² | 39 |
| 2023 | — | 1 166 €/m² | 30 |
| 2024 | — | 1 232 €/m² | 25 |
| 2025 | — | 1 183 €/m² | 40 |
Prix à Villedieu-sur-Indre comparés au département, à la région Centre-Val de Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Villedieu-sur-Indre | 1 808 €/m² | 1 190 €/m² |
| Indre (36) | 1 174 €/m² | 1 086 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 200 €/m² | 1 700 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Villedieu-sur-Indre ?
Pour un bien au prix médian de Villedieu-sur-Indre, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 108 000 € | 8 317 € | 105 317 € | 598 € / mois |
| Maison de 100 m² | 118 000 € | 8 932 € | 114 932 € | 653 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Indre, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Indre (36), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Villedieu-sur-Indre
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.