Prix de l’immobilier · Loir-et-Cher (41)
Prix de l’immobilier à Vendôme
Le prix médian d’un appartement à Vendôme est de 1 854 €/m² en 2025, soit +5 % par rapport à la médiane du département (1 765 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 705 €/m² en 2025 (département : 1 520 €/m²).
Appartements
1 854 €/m²
Fourchette : 1 558 €/m² à 2 105 €/m²
76 ventes en 2025
Maisons
1 705 €/m²
Fourchette : 1 403 €/m² à 2 027 €/m²
134 ventes en 2025
Évolution des prix à Vendôme
Prix médians au m² : appartements +22 % entre 2021 et 2025 ; maisons 0 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 516 €/m² | 1 706 €/m² | 260 |
| 2022 | 1 786 €/m² | 1 929 €/m² | 267 |
| 2023 | 1 799 €/m² | 1 908 €/m² | 211 |
| 2024 | 1 826 €/m² | 1 818 €/m² | 201 |
| 2025 | 1 854 €/m² | 1 705 €/m² | 210 |
Prix à Vendôme comparés au département, à la région Centre-Val de Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Vendôme | 1 850 €/m² | 1 757 €/m² |
| Loir-et-Cher (41) | 1 794 €/m² | 1 520 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 200 €/m² | 1 700 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Vendôme ?
Pour un bien au prix médian de Vendôme, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 111 000 € | 9 866 € | 109 866 € | 624 € / mois |
| Maison de 100 m² | 171 000 € | 14 292 € | 168 292 € | 956 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Loir-et-Cher, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Loir-et-Cher (41), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Vendôme
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.