Prix de l’immobilier · Côte-d'Or (21)
Prix de l’immobilier à Semur-en-Auxois
Le prix médian d’un appartement à Semur-en-Auxois est de 1 600 €/m² en 2025, soit −37 % par rapport à la médiane du département (2 541 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 003 €/m² en 2025 (département : 2 202 €/m²).
Appartements
1 600 €/m²
Fourchette : 1 395 €/m² à 1 878 €/m²
17 ventes en 2025
Maisons
2 003 €/m²
Fourchette : 1 606 €/m² à 2 231 €/m²
24 ventes en 2025
Évolution des prix à Semur-en-Auxois
Prix médians au m² : appartements +15 % entre 2021 et 2025 ; maisons +21 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 397 €/m² | 1 658 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 702 €/m² | 1 985 €/m² | 48 |
| 2023 | 1 504 €/m² | 1 868 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 632 €/m² | 1 525 €/m² | 24 |
| 2025 | 1 600 €/m² | 2 003 €/m² | 41 |
Prix à Semur-en-Auxois comparés au département, à la région Bourgogne-Franche-Comté et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Semur-en-Auxois | 1 616 €/m² | 1 846 €/m² |
| Côte-d'Or (21) | 2 497 €/m² | 2 165 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 910 €/m² | 1 620 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Semur-en-Auxois ?
Pour un bien au prix médian de Semur-en-Auxois, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 96 000 € | 8 759 € | 94 759 € | 538 € / mois |
| Maison de 100 m² | 200 000 € | 16 431 € | 196 431 € | 1 116 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Côte-d'Or, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Côte-d'Or (21), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Semur-en-Auxois
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.