Prix de l’immobilier · Corse-du-Sud (2A)
Prix de l’immobilier à Santa-Maria-Siché
Le prix médian d’un appartement à Santa-Maria-Siché est de 2 333 €/m² en 2022, soit −43 % par rapport à la médiane du département (4 072 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 644 €/m² en 2024-2025 (département : 4 772 €/m²).
Appartements
2 333 €/m²
Fourchette : 2 061 €/m² à 3 625 €/m²
7 ventes en 2022
Maisons
1 644 €/m²
Fourchette : 1 293 €/m² à 2 160 €/m²
6 ventes en 2024-2025
Évolution des prix à Santa-Maria-Siché
Prix médians au m² : appartements +101 % entre 2021 et 2022.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | — | 6 |
| 2022 | 2 333 €/m² | — | 7 |
Prix à Santa-Maria-Siché comparés au département, à la région Corse et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Santa-Maria-Siché | — | 1 644 €/m² |
| Corse-du-Sud (2A) | 4 007 €/m² | 4 714 €/m² |
| Corse | 3 550 €/m² | 3 960 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Santa-Maria-Siché ?
Pour un bien au prix médian de Santa-Maria-Siché, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 140 000 € | 12 005 € | 138 005 € | 784 € / mois |
| Maison de 100 m² | 164 000 € | 13 775 € | 161 775 € | 919 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corse-du-Sud, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corse-du-Sud (2A), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Santa-Maria-Siché
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.