Prix de l’immobilier · Corse-du-Sud (2A)
Prix de l’immobilier à Porto-Vecchio
Le prix médian d’un appartement à Porto-Vecchio est de 5 290 €/m² en 2025, soit +30 % par rapport à la médiane du département (4 072 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 6 316 €/m² en 2025 (département : 4 772 €/m²).
Appartements
5 290 €/m²
Fourchette : 4 348 €/m² à 6 278 €/m²
102 ventes en 2025
Maisons
6 316 €/m²
Fourchette : 4 504 €/m² à 10 054 €/m²
71 ventes en 2025
Évolution des prix à Porto-Vecchio
Prix médians au m² : appartements +19 % entre 2021 et 2025 ; maisons +33 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 434 €/m² | 4 751 €/m² | 215 |
| 2022 | 4 613 €/m² | 5 804 €/m² | 254 |
| 2023 | 5 553 €/m² | 6 430 €/m² | 159 |
| 2024 | 5 245 €/m² | 6 702 €/m² | 161 |
| 2025 | 5 290 €/m² | 6 316 €/m² | 173 |
Prix à Porto-Vecchio comparés au département, à la région Corse et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 5 268 €/m² | 6 654 €/m² |
| Corse-du-Sud (2A) | 4 007 €/m² | 4 714 €/m² |
| Corse | 3 550 €/m² | 3 960 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Porto-Vecchio ?
Pour un bien au prix médian de Porto-Vecchio, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 317 000 € | 25 063 € | 310 063 € | 1 762 € / mois |
| Maison de 100 m² | 632 000 € | 48 301 € | 617 301 € | 3 508 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corse-du-Sud, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corse-du-Sud (2A), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Porto-Vecchio
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.