Prix de l’immobilier · Paris (75)
Prix de l’immobilier à Paris 10e Arrondissement
Le prix médian d’un appartement à Paris 10e Arrondissement est de 9 280 €/m² en 2025, soit −4 % par rapport à la médiane du département (9 714 €/m²).
Appartements
9 280 €/m²
Fourchette : 7 969 €/m² à 10 557 €/m²
1 423 ventes en 2025
Maisons
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Évolution des prix à Paris 10e Arrondissement
Prix médians au m² : appartements −13 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 10 615 €/m² | — | 1 693 |
| 2022 | 10 484 €/m² | — | 1 761 |
| 2023 | 9 887 €/m² | — | 1 474 |
| 2024 | 9 191 €/m² | — | 1 238 |
| 2025 | 9 280 €/m² | — | 1 423 |
Prix à Paris 10e Arrondissement comparés à Paris, au département, à la région Île-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Paris 10e Arrondissement | 9 238 €/m² | — |
| Paris | 9 659 €/m² | 12 527 €/m² |
| Paris (75) | 9 659 €/m² | 12 527 €/m² |
| Île-de-France | 6 140 €/m² | 3 760 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Paris 10e Arrondissement ?
Pour un bien au prix médian de Paris 10e Arrondissement, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 557 000 € | 42 768 € | 543 768 € | 3 090 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux de Paris, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire à Paris, capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Paris 10e Arrondissement
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.