Prix de l’immobilier · Eure (27)
Prix de l’immobilier à Pacy-sur-Eure
Le prix médian d’un appartement à Pacy-sur-Eure est de 2 119 €/m² en 2025, soit +11 % par rapport à la médiane du département (1 903 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 231 €/m² en 2025 (département : 1 924 €/m²).
Appartements
2 119 €/m²
Fourchette : 1 810 €/m² à 2 780 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
2 231 €/m²
Fourchette : 1 780 €/m² à 2 915 €/m²
50 ventes en 2025
Évolution des prix à Pacy-sur-Eure
Prix médians au m² : appartements +3 % entre 2021 et 2025 ; maisons −10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 062 €/m² | 2 479 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 667 €/m² | 2 425 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 054 €/m² | 2 566 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 659 €/m² | 2 441 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 119 €/m² | 2 231 €/m² | 58 |
Prix à Pacy-sur-Eure comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Pacy-sur-Eure | 2 441 €/m² | 2 310 €/m² |
| Eure (27) | 1 865 €/m² | 1 919 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Pacy-sur-Eure ?
Pour un bien au prix médian de Pacy-sur-Eure, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 127 000 € | 11 045 € | 125 045 € | 711 € / mois |
| Maison de 100 m² | 223 000 € | 18 128 € | 219 128 € | 1 245 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Eure, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Eure (27), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Pacy-sur-Eure
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.