Prix de l’immobilier · Eure (27)
Prix de l’immobilier à Bernay
Le prix médian d’un appartement à Bernay est de 1 860 €/m² en 2025, soit −2 % par rapport à la médiane du département (1 903 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 934 €/m² en 2025 (département : 1 924 €/m²).
Appartements
1 860 €/m²
Fourchette : 1 750 €/m² à 2 161 €/m²
43 ventes en 2025
Maisons
1 934 €/m²
Fourchette : 1 500 €/m² à 2 270 €/m²
101 ventes en 2025
Évolution des prix à Bernay
Prix médians au m² : appartements +9 % entre 2021 et 2025 ; maisons +7 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 1 814 €/m² | 162 |
| 2022 | 1 735 €/m² | 1 936 €/m² | 163 |
| 2023 | 1 846 €/m² | 1 968 €/m² | 138 |
| 2024 | 1 918 €/m² | 1 765 €/m² | 117 |
| 2025 | 1 860 €/m² | 1 934 €/m² | 144 |
Prix à Bernay comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Bernay | 1 898 €/m² | 1 894 €/m² |
| Eure (27) | 1 865 €/m² | 1 919 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Bernay ?
Pour un bien au prix médian de Bernay, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 112 000 € | 9 940 € | 110 940 € | 630 € / mois |
| Maison de 100 m² | 193 000 € | 15 915 € | 189 915 € | 1 079 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Eure, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Eure (27), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Bernay
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.