Prix de l’immobilier · Corse-du-Sud (2A)
Prix de l’immobilier à Olmeto
Le prix médian d’un appartement à Olmeto est de 3 940 €/m² en 2025, soit −3 % par rapport à la médiane du département (4 072 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 5 843 €/m² en 2025 (département : 4 772 €/m²).
Appartements
3 940 €/m²
Fourchette : 1 687 €/m² à 4 263 €/m²
7 ventes en 2025
Maisons
5 843 €/m²
Fourchette : 3 874 €/m² à 8 182 €/m²
7 ventes en 2025
Évolution des prix à Olmeto
Prix médians au m² : appartements +49 % entre 2021 et 2025 ; maisons −2 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 638 €/m² | 5 979 €/m² | 13 |
| 2022 | 978 €/m² | 6 188 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 901 €/m² | 5 729 €/m² | 16 |
| 2024 | — | 7 126 €/m² | 12 |
| 2025 | 3 940 €/m² | 5 843 €/m² | 14 |
Prix à Olmeto comparés au département, à la région Corse et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Olmeto | 4 049 €/m² | 6 105 €/m² |
| Corse-du-Sud (2A) | 4 007 €/m² | 4 714 €/m² |
| Corse | 3 550 €/m² | 3 960 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Olmeto ?
Pour un bien au prix médian d’Olmeto, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 236 000 € | 19 087 € | 231 087 € | 1 313 € / mois |
| Maison de 100 m² | 584 000 € | 44 760 € | 570 760 € | 3 243 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Corse-du-Sud, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Corse-du-Sud (2A), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Olmeto
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.