Prix de l’immobilier · Lot-et-Garonne (47)
Prix de l’immobilier à Monflanquin
Le prix médian d’un appartement à Monflanquin est de 833 €/m² en 2024, soit −46 % par rapport à la médiane du département (1 538 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 421 €/m² en 2025 (département : 1 565 €/m²).
Appartements
833 €/m²
Fourchette : 730 €/m² à 877 €/m²
8 ventes en 2024
Maisons
1 421 €/m²
Fourchette : 972 €/m² à 1 907 €/m²
47 ventes en 2025
Évolution des prix à Monflanquin
Prix médians au m² : appartements −3 % entre 2022 et 2024 ; maisons +22 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 167 €/m² | 63 |
| 2022 | 861 €/m² | 1 364 €/m² | 70 |
| 2023 | 815 €/m² | 1 475 €/m² | 51 |
| 2024 | 833 €/m² | 1 493 €/m² | 42 |
| 2025 | — | 1 421 €/m² | 47 |
Prix à Monflanquin comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Monflanquin | 833 €/m² | 1 447 €/m² |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 500 €/m² | 1 568 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Monflanquin ?
Pour un bien au prix médian de Monflanquin, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 50 000 € | 5 333 € | 50 333 € | 286 € / mois |
| Maison de 100 m² | 142 000 € | 12 152 € | 140 152 € | 796 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Lot-et-Garonne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Lot-et-Garonne (47), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Monflanquin
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.