Prix de l’immobilier · Lozère (48)
Prix de l’immobilier à Mende
Le prix médian d’un appartement à Mende est de 1 924 €/m² en 2025, soit +26 % par rapport à la médiane du département (1 526 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 2 194 €/m² en 2025 (département : 1 568 €/m²).
Appartements
1 924 €/m²
Fourchette : 1 522 €/m² à 2 195 €/m²
61 ventes en 2025
Maisons
2 194 €/m²
Fourchette : 1 631 €/m² à 2 611 €/m²
39 ventes en 2025
Évolution des prix à Mende
Prix médians au m² : appartements +5 % entre 2021 et 2025 ; maisons +19 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 1 836 €/m² | 92 |
| 2022 | 1 868 €/m² | 2 201 €/m² | 115 |
| 2023 | 1 902 €/m² | 1 995 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 134 €/m² | 2 134 €/m² | 90 |
| 2025 | 1 924 €/m² | 2 194 €/m² | 100 |
Prix à Mende comparés au département, à la région Occitanie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Mende | 2 000 €/m² | 2 176 €/m² |
| Lozère (48) | 1 570 €/m² | 1 568 €/m² |
| Occitanie | 2 740 €/m² | 2 280 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Mende ?
Pour un bien au prix médian de Mende, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 115 000 € | 9 572 € | 112 572 € | 640 € / mois |
| Maison de 100 m² | 219 000 € | 16 712 € | 213 712 € | 1 214 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Lozère, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Lozère (48), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Mende
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.