Prix de l’immobilier · Eure (27)
Prix de l’immobilier au Neubourg
Le prix médian d’un appartement au Neubourg est de 2 085 €/m² en 2025, soit +10 % par rapport à la médiane du département (1 903 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 918 €/m² en 2025 (département : 1 924 €/m²).
Appartements
2 085 €/m²
Fourchette : 1 486 €/m² à 2 799 €/m²
12 ventes en 2025
Maisons
1 918 €/m²
Fourchette : 1 516 €/m² à 2 113 €/m²
34 ventes en 2025
Évolution des prix au Neubourg
Prix médians au m² : appartements 0 % entre 2021 et 2025 ; maisons +10 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 1 746 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 1 962 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 387 €/m² | 2 088 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 241 €/m² | 1 883 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 085 €/m² | 1 918 €/m² | 46 |
Prix au Neubourg comparés au département, à la région Normandie et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Le Neubourg | 2 120 €/m² | 1 917 €/m² |
| Eure (27) | 1 865 €/m² | 1 919 €/m² |
| Normandie | 2 530 €/m² | 2 010 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter au Neubourg ?
Pour un bien au prix médian du Neubourg, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 125 000 € | 10 898 € | 122 898 € | 698 € / mois |
| Maison de 100 m² | 192 000 € | 15 842 € | 188 842 € | 1 073 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Eure, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Eure (27), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter au Neubourg
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.