Prix de l’immobilier · Aisne (02)
Prix de l’immobilier à La Fère
Le prix médian d’un appartement à La Fère est de 1 044 €/m² en 2025, soit −20 % par rapport à la médiane du département (1 309 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 742 €/m² en 2025 (département : 1 290 €/m²).
Appartements
1 044 €/m²
Fourchette : 886 €/m² à 1 289 €/m²
8 ventes en 2025
Maisons
742 €/m²
Fourchette : 478 €/m² à 1 169 €/m²
20 ventes en 2025
Évolution des prix à La Fère
Prix médians au m² : appartements +12 % entre 2021 et 2025 ; maisons +18 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 629 €/m² | 37 |
| 2022 | 961 €/m² | 868 €/m² | 38 |
| 2023 | 878 €/m² | 771 €/m² | 24 |
| 2024 | 750 €/m² | 555 €/m² | 19 |
| 2025 | 1 044 €/m² | 742 €/m² | 28 |
Prix à La Fère comparés au département, à la région Hauts-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| La Fère | 914 €/m² | 658 €/m² |
| Aisne (02) | 1 324 €/m² | 1 269 €/m² |
| Hauts-de-France | 2 500 €/m² | 1 800 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à La Fère ?
Pour un bien au prix médian de La Fère, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 63 000 € | 6 325 € | 63 325 € | 360 € / mois |
| Maison de 100 m² | 74 000 € | 7 136 € | 74 136 € | 421 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Aisne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Aisne (02), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à La Fère
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.