Prix de l’immobilier · Deux-Sèvres (79)
Prix de l’immobilier à Exireuil
Le prix médian d’un appartement à Exireuil est de 1 165 €/m² en 2024, soit −35 % par rapport à la médiane du département (1 800 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 600 €/m² en 2025 (département : 1 397 €/m²).
Appartements
1 165 €/m²
Fourchette : 1 094 €/m² à 1 194 €/m²
5 ventes en 2024
Maisons
1 600 €/m²
Fourchette : 1 375 €/m² à 1 895 €/m²
15 ventes en 2025
Évolution des prix à Exireuil
Prix médians au m² : maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | — | 1 441 €/m² | 22 |
| 2022 | — | 1 641 €/m² | 23 |
| 2023 | — | 1 135 €/m² | 22 |
| 2024 | 1 165 €/m² | 1 532 €/m² | 17 |
| 2025 | — | 1 600 €/m² | 15 |
Prix à Exireuil comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Exireuil | 1 165 €/m² | 1 552 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 826 €/m² | 1 392 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Exireuil ?
Pour un bien au prix médian d’Exireuil, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 70 000 € | 6 841 € | 69 841 € | 397 € / mois |
| Maison de 100 m² | 160 000 € | 13 481 € | 157 481 € | 895 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Deux-Sèvres, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Deux-Sèvres (79), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Exireuil
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.