Prix de l’immobilier · Deux-Sèvres (79)
Prix de l’immobilier à Parthenay
Le prix médian d’un appartement à Parthenay est de 1 050 €/m² en 2025, soit −42 % par rapport à la médiane du département (1 800 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 287 €/m² en 2025 (département : 1 397 €/m²).
Appartements
1 050 €/m²
Fourchette : 854 €/m² à 1 214 €/m²
39 ventes en 2025
Maisons
1 287 €/m²
Fourchette : 1 069 €/m² à 1 573 €/m²
120 ventes en 2025
Évolution des prix à Parthenay
Prix médians au m² : appartements +21 % entre 2021 et 2025 ; maisons +6 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 870 €/m² | 1 215 €/m² | 242 |
| 2022 | 987 €/m² | 1 296 €/m² | 221 |
| 2023 | 1 108 €/m² | 1 294 €/m² | 182 |
| 2024 | 1 046 €/m² | 1 307 €/m² | 171 |
| 2025 | 1 050 €/m² | 1 287 €/m² | 159 |
Prix à Parthenay comparés au département, à la région Nouvelle-Aquitaine et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Parthenay | 1 050 €/m² | 1 304 €/m² |
| Deux-Sèvres (79) | 1 826 €/m² | 1 392 €/m² |
| Nouvelle-Aquitaine | 3 130 €/m² | 2 130 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Parthenay ?
Pour un bien au prix médian de Parthenay, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 63 000 € | 6 325 € | 63 325 € | 360 € / mois |
| Maison de 100 m² | 129 000 € | 11 194 € | 127 194 € | 723 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Deux-Sèvres, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Deux-Sèvres (79), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Parthenay
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
12 agences immobilières sont établies à Parthenay. Vous êtes une agence ? Publiez vos annonces sur Z Find.
Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.