Prix de l’immobilier · Essonne (91)
Prix de l’immobilier à Crosne
Le prix médian d’un appartement à Crosne est de 2 533 €/m² en 2025, soit −14 % par rapport à la médiane du département (2 937 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 3 629 €/m² en 2025 (département : 3 311 €/m²).
Appartements
2 533 €/m²
Fourchette : 2 325 €/m² à 2 996 €/m²
78 ventes en 2025
Maisons
3 629 €/m²
Fourchette : 3 305 €/m² à 4 028 €/m²
30 ventes en 2025
Évolution des prix à Crosne
Prix médians au m² : appartements −6 % entre 2021 et 2025 ; maisons −9 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 694 €/m² | 4 006 €/m² | 150 |
| 2022 | 2 889 €/m² | 4 362 €/m² | 141 |
| 2023 | 2 693 €/m² | 3 987 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 606 €/m² | 4 165 €/m² | 109 |
| 2025 | 2 533 €/m² | 3 629 €/m² | 108 |
Prix à Crosne comparés au département, à la région Île-de-France et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Crosne | 2 551 €/m² | 3 962 €/m² |
| Essonne (91) | 2 925 €/m² | 3 315 €/m² |
| Île-de-France | 6 140 €/m² | 3 760 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Crosne ?
Pour un bien au prix médian de Crosne, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 152 000 € | 12 890 € | 149 890 € | 852 € / mois |
| Maison de 100 m² | 363 000 € | 28 456 € | 355 456 € | 2 020 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Essonne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Essonne (91), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Crosne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.