Prix de l’immobilier · Mayenne (53)
Prix de l’immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Le prix médian d’un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 1 481 €/m² en 2025, soit −25 % par rapport à la médiane du département (1 964 €/m²). Pour une maison, la médiane est de 1 889 €/m² en 2025 (département : 1 520 €/m²).
Appartements
1 481 €/m²
Fourchette : 1 267 €/m² à 1 780 €/m²
39 ventes en 2025
Maisons
1 889 €/m²
Fourchette : 1 556 €/m² à 2 238 €/m²
201 ventes en 2025
Évolution des prix à Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix médians au m² : appartements 0 % entre 2021 et 2025 ; maisons +11 % entre 2021 et 2025.
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 484 €/m² | 1 704 €/m² | 279 |
| 2022 | 1 578 €/m² | 1 811 €/m² | 239 |
| 2023 | 1 452 €/m² | 1 841 €/m² | 206 |
| 2024 | 1 595 €/m² | 1 934 €/m² | 211 |
| 2025 | 1 481 €/m² | 1 889 €/m² | 240 |
Prix à Château-Gontier-sur-Mayenne comparés au département, à la région Pays de la Loire et à la France
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 554 €/m² | 1 897 €/m² |
| Mayenne (53) | 1 935 €/m² | 1 500 €/m² |
| Pays de la Loire | 3 030 €/m² | 2 270 €/m² |
| France | 3 283 €/m² | 2 156 €/m² |
Prix médians au m² des ventes 2024-2025 (DVF). Pour une région, moyenne des médianes de ses départements pondérée par le nombre de ventes.
Quel budget pour acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Pour un bien au prix médian de Château-Gontier-sur-Mayenne, avec un apport de 10 % et un prêt sur 20 ans au taux moyen de 3,27 % (Observatoire Crédit Logement / CSA, août 2026), hors assurance emprunteur :
| Bien type | Prix | Frais d’achat (notaire) | Emprunt | Mensualité |
|---|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² | 89 000 € | 8 242 € | 88 242 € | 501 € / mois |
| Maison de 100 m² | 189 000 € | 15 620 € | 185 620 € | 1 055 € / mois |
Simulation indicative : ni offre de prêt ni conseil. Frais d’achat calculés pour un logement ancien (droits de mutation au taux du département Mayenne, émoluments du notaire, débours) — frais de notaire — Mayenne (53), capacité d’emprunt.
Vendre ou acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne
Une médiane décrit le marché, pas votre bien : l’étage, l’état, la vue ou le terrain font varier le prix. L’estimation Z Find tient compte de ces critères et vous donne une fourchette immédiatement, puis un rapport détaillé par e-mail.
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Prix dans les autres communes du département
Source : DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de logements anciens enregistrées par l’administration fiscale, sous licence ouverte. Prix médians au m² calculés par Z Find ; fourchette = 1er et 3e quartiles. L’Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes par DVF. Ces chiffres ne remplacent pas une estimation de votre bien.